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lunedì 23 febbraio 2015

Nuova modulistica unificata per le pratiche edilizie

Momento di grande cambiamento. Si comincia con la modulistica unificata del Governo per la Cil e la Cila:

Successivamente arriva la modulistica unificata per Scia e PDC:
Sul sito del Governo: "...... invece degli oltre 8000 moduli, sinora in uso, un solo modulo che, dove necessario, potrà essere adeguato alle specificità della normativa regionale e agevolerà l'informatizzazione delle procedure e la trasparenza per cittadini e imprese"

.... e infatti la regione Lazio adotta la modulistica di riferimento per la SCIA e il PDC in attuazione della Deliberazione di Giunta Regionale n. 502 del 22 luglio 2014.
I comuni iniziano lentamente ad adottare la nuova modulistica: proprio in questi giorni il Comune di Roma emette i sui modelli unificati di Cil e Cila, con l'avviso che è attualmente in fase sperimentale presso i municipi e che entrerà in vigore a partire dal 1° marzo:
Quindi ricapitolando: Cil e Cila secondo i modelli comunali (se adottati entro il 16 febbraio c.m. oppure quelli nazionali)   ma DIA e PDC con la vecchia modulistica in attesa che il comune la adegua a quella regionale (valida solo se il comune la adotta). 

Quali le novità più rilevanti? La più evidente la scrive il Comune di Roma - Dipartimento Programmazione e Urbanistica: " .... rende più snella la procedura per il cittadino in quanto nei modelli è stata eliminata la dimostrazione della legittimità del fabbricato poichè i titoli edilizi essendo in capo all’A.C. non devono essere più forniti dal cittadino. Pertanto la nuova modulistica è più gravosa per l’Amministrazione Comunale, in termini di verifiche tecniche ed amministrative, in quanto dovrà verificare in tempi stretti se la documentazione è completa, se devono essere acquisiti pareri di Enti alla tutela dei vincoli, e se l’immobile risulta legittimo. Ciò comporta che  i Municipi dovranno modificare la loro organizzazione a tal fine."

Impossibile da realizzare........ vi immaginate il Municipio che va a Pomezia per ogni pratica???????

Una piccola soddisfazione: come argomentato nel precedente post sulla direzione dei lavori finalmente sulla modulistica romana è stato stralciato l'obbligo dell'indicazione della DL sulla modulistica CILA che faceva riferimento all'art. 1 e 2 del Regolamento Edilizio: nella CILA non esiste il direttore dei lavori,  

mercoledì 15 settembre 2010

Sulla SCIA . . . .delle semplificazioni . . . . ma con la sicurezza

E` stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale Suppl. Ordinario n. 174 del 30 luglio 2010 la legge n. 122/2010 di conversione con modificazioni del Decreto - Legge n. 78 del 31 maggio 2010 recante ``Misure urgenti in materia di stabilizzazione finanziaria e di competitivita` economica``.

LA GIUSTA DIREZIONE !?. La semplificazione introdotta per interventi di ristrutturazione negli appartamenti si completa con un altra importante e inattesa semplificazione delle procedure per le opere oggetto di DIA, oggi trasformata in SCIA (segnalazione certificata di inizio attività), con la novità più significativa consistente nell’immediatezza dei lavori in luogo dei trenta giorni di attesa. A ciò si aggiunge un’ulteriore semplificazione in tema di conferenza di servizi: la previsione che in caso di opera o attività soggetta ad autorizzazione paesaggistica il Soprintendente si esprima in via definitiva nell`ambito della conferenza di servizi in ordine a tutti i provvedimenti di sua competenza; l`estensione della regola in base alla quale si considera acquisito l`assenso dell`amministrazione il cui rappresentante non abbia espresso definitivamente la volontà dell`amministrazione rappresentata in sede di conferenza di servizi.